Wohnungsmarkt · Wer kann sich was leisten
Kaufkraft & Wohlstand
Am Wohnungsmarkt entscheidet nicht nur das Angebot, sondern die Zahlungsfähigkeit der Nachfrage. Die regionale Kaufkraft zeigt, wo Haushalte sich höhere Mieten und Kaufpreise leisten können — und damit, wo Preise tragfähig sind.
Spitzenreiter aktuell: Bayern (67).
Auf der Karte
Tragfähigkeit der Preise
Hohe Baulandpreise sind nur dort dauerhaft, wo die Kaufkraft mithält. Wo Preise und Kaufkraft auseinanderlaufen, baut sich Mietbelastung und Verdrängungsdruck auf — relevant für Investoren, Kommunen und die Wohnungswirtschaft.
Die Kombination aus Kaufkraft und Bestandsgröße zeigt die Märkte mit dem höchsten absoluten Marktvolumen für hochwertige Vermittlung und Sanierung.
Fazit
Kaufkraft ist der Lackmustest für die Tragfähigkeit der Preise. Hohe Preise ohne Kaufkraft sind anfällig für Korrekturen.